买房子一般首付多少钱?

买房子一般首付多少钱买房首付一般是多少买房首付一般是多少一般规定,买房子的首付一般是多少?买房首付一般是多少钱买房首付一般是多少钱1、首套房首规则：按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万的房子，首付款必须是三十万。房子首付一般是要付多少一般来说，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。

一般来说，新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房。如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么较低可以首付25%，保险点的付到30%比较稳妥。其次，首付比例较低只需25%面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商业住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但较低首付款比例为30%。

付首付款需要注意什么一、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商确实已经做好了规划以后才可以进行购买。避免有些房地产商只是办理手续，并没有动工的打算，毕竟有些房地产开发商等到楼盘已经开盘了，还没有动工的事情曾多次出现过。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

买房的首付一般可以是30%。有些限购地区，二手房的贷款往往很难贷。你要中介具体了解以后再做决定。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款，每个城市的相关规定也是有不一样的。对于首套房，公积金贷款20%、商业贷款30%；第二套的住房多为40%；非普通的住宅又有差别。如果买期房，首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%。

买房首付一般是多少钱1、首套房首规则：按照国家的政策，如果是第一套住房，首付款不得少于百分之三十，比如一百万的房子，首付款必须是三十万。2、首付计算：虽然按照规矩，只需要百分之三十的价格就可以了，但是贷款却是一个问题。比如一套价值一百万的住房，用公积金贷款，两口子可以贷款45万，剩下的全部要交首付，也就是说，一百万四五万元55万元，即首付55万元。

3、购买二套住房首付较高：如果是第二套房（按家庭计算），首付款的比例不能低于50%，比如一套一百万的房子，首付款必须是一百万，50%50万。第一次买房子要注意些什么？1、很多开发商都会推出以几比几的优惠，要付多少押金。一些开发商仍然会退还押金，但也有很多原因。所以，如果你付了定金，一定要看清楚，中国语言是一种非常复杂的语言，“定”和“订”虽然有相似的含义，但也有很大的不同。

正常情况之下，买房的首付要支付到总房款的30%，如果所购买的是期房的话，再确定房屋的总价之后乘以30%就是所需要支付的首付款，而总价减去首付就是贷款的钱，首先要大家明确的是首付是不能够进行贷款的，是需要购房人自己出资的款项，而且银行现在会对首付款的来源进行严格的审核，如果自己手上的钱不太富裕的话，可以向亲戚朋友进行周转。

买房首付一般是多少买房首付一般是多少一般规定,买房首付首套首付不低于30%,第二套房子的首付不低于60%。一线城市的房子首付北京均价:35160/平方米。看到这样的数字,100万还真的拿不出手了吧?的确,100万的人民币在首都北京基本买不到房,就算在四、五环外,连个小一居的二手房也是没有希望的。上海均价:37144元/平方米。

现实一点说,100万要想在类似静安呐、黄浦等这些买房是基本不可能的,咱刚需置业只能选择远一些的,或者小一些的房子,100万目前在上海也是付个首付,然后从此走上漫漫还贷路深圳均价:47248元/平方米。经过了一年50%80%的涨幅之后,北京上海的房价在深圳面前居然成了小矮子，你可能更想不到只怕是:深圳的房价负担可能不仅仅是内地首名了。