怎么查房子是否备案?

了解一下网签和备案的区别。上海吉和屋创始人吴迪，九成购房者不知道网签和备案的区别，很多人买房后并不清楚自己的房子进展到了哪个阶段，本文将解释这两个环节的区别。网签是指开发商在网络上公示房屋信息的过程，备案则是指将购房合同提交至房管部门进行审核的过程，网签和备案是两个不同的环节，网签是网络签约，是开发商在网上公示房屋信息的过程。

网签发生在备案之前，只有在网签完成后才能进行备案。销售状态是为了防止房屋被重复出售。网签后，所有人都可以在网上查询房屋的销售状态。网签后，只有你和开发商知道房屋已经售出。网签后，所有人都可以在网上查询房屋的销售状态。网签后，所有人都可以在网上查询房屋的销售状态。备案是指将购房合同提交至房管部门进行审核的过程。备案后，你可以在房管部门查询到房屋的备案信息。

人们在购买了房屋的之后，通常都还要办理房屋备案登记手续的，只有房屋备案之后房子才是属于你自己的，房屋不会被开始商二次销售，那么怎么查房子是否备案呢，下面本文就来给大家介绍下吧。怎么查房子是否备案1、网上查询我们看通过网上查询的方式离开查询自己的房屋是否备案，首先我们登入当地的房产管理部门的网站，然后输入你购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，我们即可查询自己的房屋是否已经备案。

购房备案流程1、购房者与开发商签订好购房合同之后，通常的还需办理网签，但在网签之前一般先进行草签，确定合同内容没有任何问题之后，再进行网上签约。2、商品房网签之后，开放商会对购房合同进行备案，经相关部门审核后取得备案号，打印合同文本，买卖双方签字盖章。3、购房合同备案完毕之后，经房地产管理部门审核会返回一个06开头的9位数备案号，则表面合同已备案成功。

法律主观：查询购房合同有没有备案，可通过登陆当地的房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况；也可以在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往房产局了解合同登记备案情况。法律客观：《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构(以下统称查询机构)应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。

网上查询自己的房产信息方法如下：网上查询房产信息，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进i行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号。当然也可以在房产局查询，若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询，其他查询途径：1、房屋所有权人可以带着自己的身份证明（受委托查询的需要带着公证委托书），到房管部门受理大厅微机内申请查询，现在的房屋登记在微机档案内都有登记。